ذا شوارزنباخ مانور هاوس
تعد فيلا شوارزنباخ بالقرب من سانت فولفغانغ ام سالزكامرغوت سكناً مثالياً وتعود لتاريخ غني للعيش والاسترخاء، حيث تتشابك الهندسة المعمارية القديمة مع التصميم المعاصر لتوفير راحتك المطلقة.
يقع منزل مانور الرائع شوارزنباخ على بحيرة فولفغانغسي الخلابة
يعود تاريخ هذا السكن الملكي إلى عام 1706، وتحيط به المساحات الخضراء المورقة، ويحتوي على بركة خاصة به مع جسر متحرك ونوافير، والتي تؤكد على عظمة مكان الإقامة هذا بأكمله. تبلغ مساحة فيلا شوارزنباخ 953 متراً مربعاً، في حين يصل حجم العقار نفسه إلى 98,468 متراً مربعاً.
953 مترا مربعا
98468 متر مربع
مساحة الأرض
منطقة سكنية
13
غرف على الطراز العتيق
غرف نوم في الطابق الثاني
5
حول المشروع
قطعة الأرض الخاصة بك على البحيرة
بالإضافة إلى قطعة أرض الفيلا نفسها، ستحصل أيضاً على قطعة أرض مساحتها 135 متراً مربعاً على Wolfgangsee، مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة. وهذا النوع من قطع الأراضي مملوك للفنادق، لذا فإن قطعة الأرض هذه الخاصة بالذات هي سمة مميزة لهذه الفيلا، مما يجعلها أكثر تميزاً. وبالتالي مع عدم وجود ضجيج أو مشتتات، يمكنك الاسترخاء والاستمتاع الكامل بالهدوء والمياه الجميلة للبحيرة الجبلية والمناظر الرائعة للجبال.
العيش بالقرب من البنية التحتية الممتازة ووسائل الراحة المتميزة، بالقرب من الحدائق والغابات
كل شيء من أجل حياة مريحة
تمتزج الهندسة المعمارية التاريخية في فيلا شوارزنباخ مع المفروشات والتفاصيل الحديثة لتشكيل تصميم داخلي متماسك ومتناغم. وتشكل الأسقف الجصية الفاخرة والخشب الطبيعي والسلالم المنحوتة والرخام والمواقد روعة مثيرة للإعجاب مما يمنحك شعوراً بجو أرستقراطي حقيقي.
وسائل الراحة المتميزة
تقدم في فيلا شوارزنباخ مجموعة من أفضل وسائل الراحة التي تنافس جودة وتنوع فندق فاخر من 5 نجوم.
غرف نوم
وستجد في الداخل أثاثاً عصرياً وأحدث التقنيات وتفاصيل التصميم لتلبية احتياجاتك بأكثر الطرق ابتكاراً
وستختبر بفضل مزيج من الزخارف القديمة والتشطيبات المعاصرة الحياة التقليدية للنمسا بالإضافة لأقصى درجات الراحة
الأثاث الحديث
الحياة التقليدية للنمسا
غرف المعيشة
تعد غرفتي الاستقبال لحفلات الاستقبال غرف رائعة وتعكس شخصية وحالة المالك
من السيوف العتيقة
صالونات للرجال والنساء
مجموعة فريدة
تم تجهيز السكن بمصاعد في كل طابق
المصاعد
منطقة العافية
تراس مع 2 معاهد موسيقية على يمين ويسار مدخل السكن
صالة بولينغ منفصلة
تراس
بولينغ
قبو نبيذ فاخر في الطابق الأرضي مع بطانة حجرية تجدها في أقبية إيطاليا وإسبانيا وفرنسا
مكتبة منزلية فاخرة كغرفة دراسة واسعة وملاذ منعزل
قبو النبيذ
مكتبة
غرفة بلياردو مع نوافذ بانورامية
غرفة بلياردو
مركز صحي
يضم السكن منطقة عافية بمساحة 230 متراً مربعاً، حيث يمكنك التعافي الكامل وتجديد نشاطك في أي وقت من السنة
أما النقطة المحورية للمركز الصحي هي مسبح داخلي ضخم بطول 14 متراً، حيث تصطف أحجار الفسيفساء الزجاجية الإيطالية بشكل مذهل
النقطة المحورية للمركز الصحي
— حمام تقليدي
— غرفة لدروس البيلاتس / الرقص / اليوغا
— الاستحمام وساونا مع غرفة للاسترخاء
تشمل هذه المنطقة:
تجديد
1706
يعود تاريخ فيلا شوارزنباخ إلى عام 1706
عام
يعود تاريخ فيلا شوارزنباخ إلى عام 1706
تاريخ
كانت ملكية شوارزنباخ حتى عام 1930، موطناً لأحفاد الأرستقراطيين الألمان، بيتروس وجوديث فون جيرشن الذين كانوا أفراد في عائلة نبيلة ألمانية قديمة معروفة منذ القرن الحادي عشر.
كانت الفيلا حتى عام 2014 تابعة لدينيس فيستيتيكس دو تولانا، وهو فرد من أفراد عائلة فيستيتيكس، التي يعود تاريخها إلى عام 1566. عائلة فيستيتيكس عائلة نبيلة وغنية جاءت إلى النمسا والمجر من كرواتيا وأصبحت مشهورة كرعاة للفنون والعلوم. ترتبط عائلة كونتات فيستيتيكس بعائلات ملكية بارزة، مثل فون هابسبورغ وهوهنلوهي وفورستنبرغ وغريمالدي.
توجه المالك الحالي لشوارزنباخ إلى واحدة من شركات البناء الرائدة ZEBAU لاعادة التجديد والذي تم الانتهاء منه بنجاح في عام 2020. تم التجديد باليد مع الجص وحده بعد أن استغرق سنتين. مما يعني أنه تم ترميم كل شيء في القلعة بعناية مع احترام وصبر لتاريخ المبنى.
حول المشروع
حتى
1930
حتى
2014
الحدائق المحيطة بالقلعة
تقع فيلا شوارزنباخ بالقرب من بلدة سانت فولفغانغ
90.000
يحيط بالمانديون مشتل يغطي مساحة 90,000 متر مربع تقريباً وهي موطن للعديد من الأشجار النادرة، وينتمي معظمها إلى المملكة الصنوبرية. تتميز منطقة الحديقة حيث يقع السكن بمنحوتات منمقة تكمّل المناظر الطبيعية.
تقع فيلا شوارزنباخ بالقرب من بلدة سانت فولفغانغ في "بلد البحيرة" الشهير في سالزكامرغوت، على مقربة من بحيرة فولفغانغسي. كانت المنطقة المحيطة بسانت فولفغانغ معروفة جيداً بين الأرستقراطيين الأوروبيين منذ القرن التاسع عشر. وقد جذب هذا الموقع الخلاب مع الهواء الشافي والمياه العديد من الزوار على مدى القرون الثلاثة الماضية.

تتحول المدينة والمناطق المحيطة بها في الصيف إلى مركز للأنشطة الترفيهية مثل التنس والغولف وركوب الخيل. كما تتوفر الأنشطة المائية مثل الغوص والتزلج على الماء وركوب الأمواج شراعياً والسباحة وصيد الأسماك في البحيرة. يستغرق الأمر نصف ساعة فقط في فصل الشتاء للوصول من منطقة سانت فولفغانغ المريحة إلى أفضل منتجعات التزلج على الجليد في البلاد. تستضيف سانت فولفغانغ جميع أنواع الفعاليات الموسيقية بانتظام: أمسيات الأوبريت ومهرجانات الجاز والحفلات الموسيقية الكلاسيكية.
من الأهمية بمكان المقعد الحجري الذي ينتمي (وفقاً للأسطورة) إلى الإمبراطور الفرنسي العظيم والقائد العسكري نابليون الأول بونابرت.
منطقة بارك
مقعد نابليون الأول
موقعك
غالباً ما توصف سانت فولفغانغ بأنها مدينة خرافية مع منازل "خبز الزنجبيل" المطلية مع لوحات جدارية.
سانكت وولفغانغ إم سالزكاميرغوت
سانت فولفغانغ
متر مربع
تقع فيلا شوارزنباخ على بعد 30-40 دقيقة بالسيارة:
سالزبورغ
هالستات
سانت جيلجن
باد إيشل
بوستالم ام ولفغانغسي
زولفرهورن
سالزبورغ
تقع عاصمة الأرض الاتحادية التي تحمل نفس الاسم والمدينة التاريخية في السفوح الشمالية لجبال الألب على الحدود مع ألمانيا. تعد سالزبورغ مسقط رأس فولفغانغ أماديوس موزارت العظيم وتم بناؤها على الطراز الباروكي. ليس من المستغرب أن هذه المدينة المذهلة هي الآن أحد مواقع التراث العالمي لليونسكو. تعد سالزبورغ موطن لثاني أكبر مطار في النمسا، بالإضافة إلى العديد من المتاحف والكاتدرائيات والحدائق والبوتيكات والمطاعم الشهيرة.
هالستات
تعتبر المدينة التي يزيد عمرها عن 3000 عام، واحدة من أجمل المواقع على ضفاف البحيرة في العالم. تم إدراج هالستات كموقع للتراث العالمي لليونسكو في عام 1997، ويزوره الآلاف من السياح كل عام لمشاهدة أقدم منجم ملح في العالم والاستمتاع بالمناظر الخلابة من هالستات سكاي ووك الشهير.
سانت جيلجن
يقع هذا المنتجع على ارتفاع 542 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويوفر الرياضات المائية وصيد الأسماك ورياضة المشي لمسافات طويلة في الجبال خلال فصل الصيف والتزلج والتزلج على الجليد في فصل الشتاء. كما تشتهر المدينة بكاتدرائياتها الباروكية القديمة وهي موطن لوالدة موزارت آنا ماريا، إلى جانب متاحف الآلات الموسيقية ومتحف الدمى الفريد. وهناك أيضا نقطة مراقبة عالية (1,521 متر) على قمة جبل شافبرغ، والتي يمكن الوصول إليها عن طريق سكة حديد بخارية فريدة من نوعها مع الصعود الأكثر انحداراً في النمسا. تعد السكك الحديدية مفتوحة منذ عام 1893.
باد إيشل
وهو أفضل منتجع صحي حراري في النمسا العليا مع الينابيع المعدنية الشافية. يقع باد إيشل على بعد 16 كم فقط من سانت فولفغانغ، وهو أكبر سبا علاجي وأكثرها شعبية في النمسا العليا مع استخدام مياه معدنية وطين فريد من نوعه. كما يمكن للمرء أن يعجب ببيت الشاي الخاص بالإمبراطورة إليزابيث وفيلا الملحن فرانز ليهار والمقر الصيفي للقيصر فرانز جوزيف.
بوستالم ام ولفغانغسي
هذا المنتجع للتزلج على الجليد مع 20 كم من مسارات المنحدرات و 9 مصاعد لسحب الحبال ومدارس التزلج على الجليد.
زولفرهورن
يبلغ ارتفاع هذا الجبل (1,493 متر) حيث يمكنك اختبار قدرتك على التحمل ليس فقط عن طريق التزلج ولكن أيضاً عن طريق الطيران المظلي والمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات الجبلية. وسُمي التلفريك الشهير زولفرهورنعلى اسم قمة الجبل حيث يستغرق 11 دقيقة للوصول إلى ارتفاع 908 متر. سوف تنذهل هنا من المناظر البانورامية الخلابة.
في قلب مملكة بحيرة جبال الألب
تحيط بفيلا شوارزنباخ الكثير من البحيرات الشهيرة التي يمكن العثور عليها أدناه:
منزل الأجداد أو الفندق البوتيكي
لاكشري إيموبيليان ذ.م.م
بفضل مساحة المعيشة الضخمة والبنية التحتية الممتازة القريبة ومجموعة شاملة من مرافق الترفيه والتسلية عالية الجودة، يمكن شراء فيلا شوارزنباخ ليس فقط كسكن خاص، ولكن أيضاً كاستثمار جذاب. على سبيل المثال يمكن تحويل العقار إلى فندق بوتيك فاخر أو تأجيره لجميع أنواع الفعاليات بما في ذلك حفلات الاستقبال الاجتماعية والمهرجانات والمساكن الفنية وأكثر من ذلك بكثير.
تعد شركة لاكشري إيموبيليان ذ.م.م جزءاً من مجموعة متروبوليتان المرموقة، التي تمتلك مكاتب في دبي وأبو ظبي وموسكو، بالإضافة إلى فيينا. نحن نقدم مجموعة كاملة من الخدمات لشراء وبيع العقارات وضمان الشفافية والنتيجة الناجحة لأي معاملة. نظراً لأننا نتعاون مع عدد من كبار مطوري العقارات النمساويين، تقدم محفظتنا مجموعة واسعة من العقارات السكنية والتجارية - من الشقق المريحة إلى القصور الفاخرة. وإن المتخصصون لدينا على دراية جيدة بالنظام القانوني النمساوي وسيشرحون جميع الفروق الدقيقة في الجانب القانوني من المعاملة.
حول المشروع
وستحصل على خدمة عالية الجودة من فريقنا دون أي متاعب من خلال اختيار شركة لاكشري إيموبيليان ذ.م.م.
لاكشري إيموبيليان ذ.م.م
عن الشركة
سيساعدك خبراؤنا في شراء الأفضل
Evgeny Pilnikov
CEO
Krugerstraße 3/11, 1010 Wien, Austria