Замок Schwarzenbach
Вилла Schwarzenbach недалеко от города St. Wolfgang im Salzkammergut – это идеальная резиденция для жизни и отдыха с богатой историей, где старинная архитектура переплетается с современным дизайном для вашего абсолютного комфорта
Роскошный замок Schwarzenbach
у живописного озера Wolfgangsee
Датированная 1706 годом, эта поистине королевская вилла окружена роскошной зеленью и располагает собственным прудом с подъемным мостом и фонтанами, что подчеркивает ее величие. Жилая площадь виллы Schwarzenbach составляет 953 кв. м, в то время как сам участок достигает колоссального размера в 98 468 кв. м.
953 м²
98 468 м²
Площадь участка
Жилая площадь
13
Комнат
в винтажном стиле
Спален
на втором этаже
5
О проекте
Собственный участок на озере
Помимо самого участка с виллой вы получаете участок размером 135 м² на озере Wolfgangsee, с частным доступом к этому озеру. Такие участки, как правило, принадлежат отелям, поэтому личный участок – это отличительная особенность данной виллы, что делает ее еще более уникальной. Вас никто не будет беспокоить или отвлекать, и вы сможете в любое время отдохнуть и полностью насладиться спокойствием, чудесной водой горного озера и великолепным видом на горы получаете участок размером 135 м² на озере Wolfgangsee, с частным доступом к этому озеру.

Такие участки, как правило, принадлежат отелям, поэтому личный участок – это отличительная особенность данной виллы, что делает ее еще более уникальной. Вас никто не будет беспокоить или отвлекать, и вы сможете в любое время отдохнуть и полностью насладиться спокойствием, чудесной водой горного озера и великолепным видом на горы.
Жить рядом с инфраструктурой и всеми удобствами и в то же время в окружении парков и лесов
Все для комфортного проживания
В замке Schwarzenbach историческая архитектура уживается с современной мебелью и деталями, образуя цельный, гармоничный интерьер. Шикарные лепные потолки, натуральное дерево, резные лестницы, мрамор, камины – всё это великолепие вызывает восхищение и даёт ощущение истинной аристократической атмосферы
удобства
Вилла Schwarzenbach предлагает ряд удобств высочайшего класса, не уступающих по качеству и разнообразию люксовым 5-звездочным отелям.
Спальни
В самом интерьере вы увидите современную мебель, новейшие технологии и детали дизайна с максимальным удобством для жизни человека 21го века
Благодаря сочетанию старинных мотивов и современных деталей вы ощутите не только традиционный дух Австрии, но и максимальный комфорт
Современная мебель
Традиционный дух Австрии
Гостиные
Это две гостиные, два зала для изысканных камерных приемов, которые отражают характер и статус владельца
старинных мечей
Салоны для мужчин и женщин
Уникальная коллекция
Резиденция оборудована лифтами на каждом этаже
Лифты
Пространство для отдыха
Терраса с двумя восхитительными зимними садами справа и слева от входа в резиденцию
Отдельная комната для боулинга
Терраса
Боулинг
Стильный винный погреб
на цокольном этаже отделан каменной облицовкой, которая встречается в погребах Италии, Испании и Франции
Стильная домашняя библиотека как просторный кабинет и место уединения
Винный погреб
Библиотека
C панорамными окнами
Бильярдная
Wellness центр
В замке создано пространство для отдыха площадью 230 кв. м, где можно полноценно восстановиться в любое время года
Большой крытый бассейн длиной 14 метров, эффектно выложенный итальянскими стеклянными мозаичными камнями
Изюминка wellness-центра
— хаммам
— зеркальный зал для занятий пилатесом/танцами/йогой
— душевые и сауну с комнатой отдыха
Эта зона включает в себя:
Реновация
1706
1930
2014
Замок Schwarzenbach датирован 1706 годом
до
до
год
Гаражи замка Schwarzenbach, а также бассейн и башня построены архитектором Хайнцем Кареусом в 1974–1989 гг.
История
В поместье Schwarzenbach жили потомки немецких аристократов Петрус и Джудит фон Гершен, представители старинного немецкого дворянского рода, известного с ХІІ века.
Вилла принадлежала Денесу Фештетичу де Тольна, представителю рода Фештетичей, история которых восходит к 1566 году. Фештетичи – знатный и богатый род, пришедший в Австро-Венгрию из Хорватии и прославившийся меценатами, активно поддерживающими искусство и науку. Графы Фестетич связаны с известнейшими королевскими семьями, такими как как фон Габсбурги, Гогенлоэ, Фюрстенберг и Гримальди
Нынешний владелец Schwarzenbach обратился к одной из лидирующих строительных компаний ZEBAU с целью капитального ремонта, который был успешно завершен в 2020 году. Реновация выполнена вручную, создание одной лишь лепнины заняло 2 года. Таким образом в замке все восстановлено бережно, с большим уважением к прошлому этого места.
О проекте
парк, окружающий замок
Замок Schwarzenbach находится возле городка Санкт-Вольфганг
90 000 м²
Замок окружает дендрологический парк площадью почти 90 000 кв. м. В нем произрастает множество редких деревьев, большинство них относится к царству хвойных. Парковая зона, в которой расположен особняк, акцентирована стилизованными скульптурами, гармонично вписанными в природный ландшафт.
Замок Schwarzenbach находится возле городка Санкт-Вольфганг (Sankt Wolfgang im Salzkammergut) в знаменитой «стране озер» Зальцкаммергут недалеко от озера Вольфгангзее (Wolfgangsee). Окрестности Санкт-Вольфганга широко известны в среде европейских аристократов с XIX века. Сюда, в живописные места с целительными воздухом и водой, стремятся на лечение и отдых вот уже третье столетие подряд.

Летом город и окрестности превращаются в центр здорового образа жизни, где можно заниматься теннисом, гольфом, верховой ездой. На озере доступны водные развлечения: дайвинг, водные лыжи, виндсерфинг, купание и рыбалка. Зимой от комфортного во всех отношениях Санкт-Вольфганга к лучшим горнолыжным курортам можно добраться всего за полчаса.
Особую ценность представляет скамья из камня, которая, согласно легенде, принадлежала великому французскому императору и полководцу Наполеону I Бонапарту.
Площадь парка
Скамья Наполеона I
Расположение
Санкт-Вольфганг часто называют сказочным городком
с «пряничными», словно игрушечными домиками, щедро расписанными фресками.
Sankt Wolfgang im Salzkammergut
Санкт-Вольфганг
В радиусе 30 – 40 минут езды от виллы Schwarzenbach находятся:
Зальцбург
Хальштатт
Санкт-Гильген
Бад-Ишль
Поштальм на Вольфгангзее
Цвельферхорн
Зальцбург (Salzburg)
Столица одноименной федеральной земли, старинный город у северного подножья Альп на границе с Германией – в пределах 40-минутной езды от замка Schwarzenbach. Родной город великого Вольфганга Амадея Моцарта построен в стиле барокко и внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Именно в Зальцбурге находится второй по величине аэропорт в Австрии. В этом городе сосредоточены многочисленные музеи, соборы, парки, бутики и известные рестораны.
Хальштатт (Hallstatt)
Городок, возникший более 3 000 лет назад, считается одним из самых красивых приозерных мест мира. В 1997 году внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, ежегодно его посещают тысячи туристов, чтобы посмотреть на старейшую в мире соляную шахту и насладиться живописными видами с известной смотровой площадки Hallstatt Skywalk;
Санкт-Гильген (St. Gilgen)
Курорт, расположенный в 542 м над уровнем моря, где можно заняться водными видами спорта, рыбалкой и походами в горы летом, а зимой покататься на лыжах или сноуборде. Городок славится старинными барочными соборами и тем, что в нем находится дом матери Моцарта – Анны Марии, музеями музыкальных инструментов и уникальным музеем кукол. А также своей высокогорной обзорной площадкой (1 521 м) на вершине горы Шафберг, на которую можно взобраться по уникальной паровой зубчатой железной дороге с самым крутым подъемом в Австрии (дорога работает с 1893 года);
Бад-Ишль (Bad Ischl)
Самый лучший термальный курорт в Верхней Австрии с лечебными минеральными источниками. Расположен всего в 16 километрах от Санкт-Вольфганга. Это крупнейший и самый популярный лечебный курорт Верхней Австрии с уникальными минеральными водами и грязями. Более того, тут можно полюбоваться чайным домиком императрицы Элизабет, виллой композитора Франца Легара и летней резиденцией кайзера Франца Йозефа;
Поштальм на Вольфгангзее (Postalm am Wolfgangsee)
Лыжный курорт, который предлагает 20 км скоростных спусков, 9 бугельных подъемников, а также школы сноубординга;
Цвельферхорн (Zwolferhorn)
Гора (1 493 м), где можно испытать себя на выносливость не только на лыжах, но и в параглайдинге, хайкинге и горном велоспорте. Zwolferhorn – это и знаменитая канатная дорога, получившая название от горной вершины, по которой всего за 11 минут можно преодолеть высоту 908 метров и вдохновиться красивейшим панорамным видом.
В сердце альпийского королевства озер
Вилла Schwarzenbach окружена множеством известных озер:
Родовое гнездо
или бутик-отель
Luxury Immobilien GmbH
Благодаря своей огромной площади, прекрасной инфраструктуре рядом и обширному выбору высококлассных удобств для развлечения и досуга, вилла Schwarzenbach может быть приобретена не только как приватная резиденция, но и в качестве привлекательной инвестиции. Например, поместье можно преобразовать в роскошный бутик-отель или сдавать в аренду для проведения всевозможных мероприятий, включая светские приемы, фестивали, арт-резиденции и т. д.
Luxury Immobilien GmbH – это часть престижной компании Metropolitan Group, которая имеет офисы в Дубае, Абу Даби и Москве, помимо Вены. Мы предоставляем полный спектр услуг для покупки и продажи недвижимости и гарантируем прозрачность и успешный исход любой сделки. Так как мы сотрудничаем с рядом крупных австрийских застройщиков, наше портфолио включает огромный выбор жилой и коммерческой недвижимости – от уютных апартаментов до роскошных особняков. Наши специалисты отлично разбираются в законодательной системе Австрии и разъяснят вам все нюансы легальной стороны транзакции.
О проекте
Выбрав нашу команду, вы получите услуги высочайшего качества без лишних хлопот!
Luxury Immobilien GmbH
О компании
Наши эксперты помогут выбрать вам лучшее
Евгений Пильников
CEO
Krugerstraße 3/11, 1010 Wien, Austria